कैसे बनें एक सफल प्रॉपर्टी डीलर

---

• Details
• Consultants

1. परिचय

लोगों की संख्या विभिन्न शहरों में संपत्ति अर्जित की है और एक वर्ष में प्रत्येक का दौरा करने का समय नहीं है, इसलिए उन्हें उन लोगों की देखभाल करने वाले की आवश्यकता है। काम करने वाले लोगों में से कुछ लोग अपनी पूर्वजों की संपत्ति से अलग स्थान पर हैं। इसलिए यह समस्या संपत्ति प्रबंधन के इस व्यवसाय के अवसर को उत्पन्न करती है। अब उन संपत्ति की खोज करना और संपत्ति के मालिक का विश्वास प्राप्त करना व्यवसाय के अस्तित्व के लिए महत्वपूर्ण कारक है। जैसा कि संपत्ति के मालिक आपको किराये की सेवा द्वारा पैसे बनाए रखने या कमाने की अनुमति देते हैं, इसलिए विश्वास एक महत्वपूर्ण कारक है। इसलिए मैं लोगों को सुझाव देता हूं कि वे मालिक की संपत्ति की वर्तमान स्थिति को या तो फोटो, वीडियो, किसी रचनात्मक कार्य की वर्तमान स्थिति, अन्य समान संपत्ति बनाए रखें, आदि। इसलिए नए ग्राहक को आकर्षित करने के लिए लोग अपने पोर्टल या पोर्टफोलियो को अन्य संपत्ति के मालिक को दिखा सकते हैं। यह एक लाभदायक व्यवसाय है जिसमें लगभग कोई लागत नहीं है क्योंकि आपके स्थानीय अस्तित्व और होनहार शब्द सालाना कारोबार के साथ व्यावसायिक जीवन को बढ़ाते हैं।

2. मामले का अध्ययन

इस व्यवसाय में ग्राहकों की व्यापक श्रेणी है, जिनके पास फार्म हाउस से लेकर बहुमंजिला इमारत तक है। अब इस तरह का काम करने वाले व्यवसाय के मालिक को संपत्ति के देखभालकर्ता के रूप में जाना जाता है, जहां तीन प्रकार के कमाई के अवसर मौजूद हैं:
1. # संपत्ति का मासिक किराया संग्रह
2. # वार्षिक संपत्ति मरम्मत, प्लंबिंग इत्यादि की तरह बनी रहती है।
3. # संपत्ति की बिक्री
इसलिए संपत्ति के मालिक जो उपरोक्त किसी भी कदम के लिए निर्णय लेने का अधिकार देते हैं, वे हैं जो विदेशों में हैं, महानगरों में काम कर रहे हैं, वृद्धावस्था के लोग, पारिवारिक विवाद, आदि। इन सेवाओं को प्रदान करने वाले कुछ सफल लोग हैं:

स्थानीय संपत्ति ब्रोकर: वे किराये के उद्देश्य के लिए कई स्थानीय संपत्ति बनाए रखते हैं और मासिक किराए पर कमीशन लेते हैं।

बिल्डर: बिल्डर में से कुछ इस सेवा को प्रदान करते हैं क्योंकि लोग कुछ फ्लैट या डुप्लेक्स में निवेश करते हैं, लेकिन वहां संपत्ति किराए पर लेने का समय नहीं है। बिल्डर अपनी बिक्री बढ़ाने के लिए और नए ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए इस सेवा को करते हैं।

Theluxia: यह एक वेब पोर्टल है जो प्रबंधन के लिए संपत्ति लेता है जबकि प्रति स्वामी निर्देश उस पर काम करता है। वे विदेशियों के लिए काम करते हैं क्योंकि वे सेवा के लिए वार्षिक टाई प्रदान करते हैं।

3. बाजार योजना

कुछ ऐसे परिवारों तक पहुँचें जो अन्य स्थानों पर स्थित हैं और घर, खेत की जमीन, फ्लैट आदि का रखरखाव नहीं कर पा रहे हैं, यह कठिन काम है। इसलिए नीचे के कुछ विचार शुरुआती को अस्तित्व संपत्ति प्रबंधक से लड़ने में मदद करते हैं।

1. # किराये के सेवा प्रदाता और संपत्ति दलाल के रूप में खुद को पेश करें
2. # एजेंट के रूप में कुछ संपत्ति नौकायन, किराये की साइट में खुद को पंजीकृत करें।
3. # नियमित रूप से उन साइटों पर जाएं और किराए के लिए फ्लैट, घर, अपार्टमेंट के लिए पोस्ट करने वाले मालिक की जानकारी एकत्र करें।
4. # नए ग्राहकों की शानदार पूछताछ के लिए प्रॉपर्टी साइट्स से कुछ पेड सब्सक्रिप्शन प्राप्त करें ताकि आप अपने ग्राहक को बहुत जल्दी किराए पर दे सकें।
5. # अंत में नए ग्राहक और संपत्ति के मालिक के संपर्क में रखने के लिए एक व्हाट्सएप समूह को एक व्यवसाय खाते के रूप में बनाएं।
6. # अपने व्यवसाय के नाम का एक बैनर बैनर पर लगाएं, ताकि उसी क्षेत्र के अन्य लोग आपके बारे में जान सकें।
7. # अपने कार्यालय में अपने बैनर के साथ प्रत्येक संपत्ति का एक फोटो एल्बम बनाए रखें ताकि नए संपत्ति के मालिक को आपके काम से प्रभावित हो।

4. इस बुक की अधिक कारोबार आईडीओ का स्वॉट

i) शक्ति
• # शून्य निवेश व्यवसाय
• # नए ग्राहक साल भर आते हैं
• # केवल अवसर को व्यवसाय में बदलने की आवश्यकता है

ii) दुर्बलता
• # नवागंतुक इस व्यवसाय को शुरू कर सकता है
• # संपत्ति के मालिक का विश्वास प्राप्त करने में समय लगता है (वर्ष)

iii) अवसर:
• # कर्मचारी का एक शहर से दूसरे शहर में स्थानांतरण
• # बुढ़ापे के लोग
• # नलसाजी, इलेक्ट्रीशियन संपर्क काम सौंपकर साइड आय देते हैं

iv) खतरा:
• # छोटी सी गलती प्रॉपर्टी मालिक का भरोसा तोड़ सकती है
• # किराये की यात्राओं को समय की आवश्यकता होती है जो ग्राहक को संतुष्ट नहीं होने पर भुगतान नहीं किया जाता है

5. किराए पर लेने के कारोबार का राष्ट्रीय योजना

सुविधाएं और स्थान: घर या कार्यालय की जगह में एक अलग कमरा, चाबियों के लिए प्रदर्शन (बस ग्राहकों को प्रभावित करने के लिए), बैनर अलमीरा, बैग ले जाना।
उपकरण / प्रौद्योगिकी: वैकल्पिक (कंप्यूटर, प्रिंटर)

6. संपत्ति के प्रबंधन के लिए भुगतान नीति

1. # किराये के लिए सुरक्षा जमा
2. # डिस्काउंट
3. # देर से किराया जमा करना
4. # संपत्ति मालिक कानूनी समझौते को बनाए रखता है
5. # किसी भी संपत्ति के खिलाफ धन प्राप्त करने और जारी करने की पारदर्शिता
6. # किराया या जमा का रिफंड
7. # पूर्व बुकिंग नियम

7. कानूनी समाचार:

भारतीय मानदंड के अनुसार
1. # गुमस्ता
2. # राज्यों के अनुसार रेरा एजेंट पंजीकरण

8. वित्तीय योजना

मैनपावर सैलरी (खुद भी शामिल करें), फ़र्नीचर, बिजली, किराया, परिवहन

9. कुछ बुनियादी सवाल जो काम शुरू करने से पहले उन्हें मिल जाने चाहिए:

1. # काम के लिए किस प्रकार की संपत्ति रख सकते हैं? (प्रयुक्त / नया)
2. # लक्ष्य संपत्ति के मालिक? (आदमी, महिला, बच्चे, उम्र)
3. # किरायेदार से धन का संग्रह और कार्यकर्ता (इलेक्ट्रीशियन, प्लम्बर) के लिए धन का वितरण?
4. # किरायेदार और दिनों की संख्या के अनुसार किराये की गणना?
5. # देखभाल समझौते से पहले संपत्ति के खिलाफ जमा राशि के रूप में कितना पैसा लेना चाहिए? इसकी गणना कैसे करें?
6. # किरायेदार और मालिक को एक दूसरे से नहीं मिलने के लिए कैसे बनाए रखें?
7. # ऑनलाइन स्टार्टअप वेबपोर्टल समाधान?
8. # डिजिटल मार्केटिंग काम का समर्थन?
9.# सेवा शुरू करने के लिए क्या रखा जाए?

6 डॉलर का भुगतान करके एक ही डोमेन के उद्योग के लोगों से उपरोक्त प्रश्न का उत्तर प्राप्त करें

---

• Detail
• Consultants