Work From Home Real Estate Assistant In Hindi
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1. परिचय
घर से कमाई की अलग-अलग लोगों की एक योजना होती है, लेकिन प्रत्येक काम का अपना प्रतिबंध है जैसे कौशल, मुखर संचार, पहुंचने के लिए स्थान, सीमित आय, काम की जिम्मेदारी आदि। इसलिए संपत्ति सलाहकार का यह काम विशेष कौशल, बहुत अच्छे संचार और मुफ्त आय की उच्च सीमा से मुक्त है। इसलिए जिन लोगों को अपने स्थानीय क्षेत्र के बारे में अच्छी जानकारी होती है, वे इस डेटा का उपयोग घर से पैसा कमाने के लिए कर सकते हैं, कार्यालय, फर्नीचर, कौशल आदि की कोई आवश्यकता नहीं है। स्थानीय संपत्ति दलालों की संख्या इस सेवा का 2 प्रतिशत सौदा मूल्य के अनुसार प्रदान कर रही है, मतलब संपत्ति की लागत कुल राशि का 2 प्रतिशत सलाहकार शुल्क के रूप में हो सकती है। अब कुछ सवाल दिमाग में आते हैं कि घर के रियल एस्टेट असिस्टेंट से जब लोग आपके बारे में जानते हैं तो कैसे काम करते हैं और आपको कैसे पता चलता है कि किस प्रॉपर्टी की बिक्री चल रही है।
2. केस स्टडी
# बड़ी संपत्ति सलाहकार की संख्या दशकों(बहुत पहले) से यह सेवा प्रदान कर रही है और प्रत्येक वर्ष एक सुंदर राशि कमाती है। यह काम डिजिटल दुनिया द्वारा आसान हो रहा है जहां ऑनलाइन वेबसाइट इस पहुंच लागत को कम करती है और ग्राहक की नई पहचान बढ़ाती है। इस क्षेत्र में कई विशाल वेबसाइटें घर, फ्लैट, जमीन, दुकानों आदि की खोज की यह सेवा प्रदान कर रही हैं, लेकिन शुरुआत के लिए सबसे बड़ा अंतर स्थानीय निकाय ट्रस्ट है क्योंकि ये वेबसाइट स्थानीय नहीं हैं, स्थानीय कार्यालय, एजेंट आदि नहीं हैं।
# इसलिए शुरुआत करने वाले दूसरे के साथ अपने क्षेत्र का ज्ञान रख सकते हैं। इन साइटों के पास संपत्ति को सीधे सत्यापित करने की कोई प्रक्रिया नहीं है और न ही वर्तमान स्थिति है कि संपत्ति बेची गई है या नहीं। इसलिए यह जानकारी समर्थन प्रदान करने, प्रश्नों को हल करने, नकली टिप्पणियों को कम करने आदि के लिए खरीदार पर आपका विश्वास बढ़ाती है।
# वेबपोर्टल प्रदान करने वालों में से कुछ ऑनलाइनहाउस, मैजिकब्रिक्स, हाउसिंग, 99acres आदि हैं। प्रत्येक वेबपोर्टल घर, फ्लैट, प्लॉट, जमीन, दुकान, कॉम्प्लेक्स आदि के लिए बिक्री और किराये की जानकारी प्रदान करते हैं। पुराने गुण। ये ऑनलाइन पोर्टल आगंतुक को स्थानीय सलाहकार संपत्ति के विज्ञापन प्रदान करते हैं इसलिए यह सीधे अचल संपत्ति सहायक की पहुंच में वृद्धि करता है। यह अभिनव विचार प्रचार लागत को कम करता है और वास्तविक उपयोगकर्ताओं से बहुत आसानी से संपर्क विवरण प्राप्त करता है।
# इसके अलावा कुछ संपत्ति के मालिक भी अपनी संपत्ति जमा या सूचीबद्ध करते हैं, इसलिए नई संपत्ति की जानकारी आसानी से उपलब्ध थी। ऑनलाइन वेबसाइट की ये दो विशेषताएं इस व्यवसाय को घर से काम करने में मदद करती हैं और किसी पूर्व अनुभव की आवश्यकता नहीं है।
3. बाजार योजना
व्यवसाय में सफलता पाने के लिए नए हास्य प्रचार की आवश्यकता है। प्रचार की लागत शुरुआत के लिए सस्ती नहीं है, इसलिए उन्हें नीचे दिए गए बिंदुओं का पालन करना चाहिए:
# सामाजिक नेटवर्क प्लेटफ़ॉर्म में रजिस्टर करें सक्रिय समूह में से कुछ में शामिल हों जहां संपत्ति की सूची हो।
# (प्रॉपर्टी डीलिंग साइट्स) पर एक डिजिटल प्रोफाइल बनाएं, किराये, बिक्री।
# अलग-अलग क्षेत्र के रूप में संपत्ति की दर का ज्ञान प्राप्त करें, स्थान प्रति वर्ग मूल्य अलग-अलग है। पैर / मीटर। यह ज्ञान नए खरीदार पर अच्छा प्रभाव डालता है।
# बिल्डरों तक पहुंच / भूखंड, फ्लैट, 1BHK घर की बिक्री के लिए उनसे संपर्क करें।
# कुछ सरकारी कानूनों जैसे संपत्ति हस्तांतरण कर, नगर पंजीकरण, बिजली मीटर हस्तांतरण शुल्क आदि जानें। क्योंकि यह बुनियादी जानकारी खरीदार को खरीद लागत का अनुमान लगाने में मदद करती है।
# निपटने वाले दलों को समझौते का प्रारूप प्रदान करने, आराम क्षेत्र में पार्टियों की बैठक की व्यवस्था करने, भौतिक रूप से या वीडियो दिखाने के लिए कुछ अन्य सुविधा के रूप में कुछ अन्य सुविधा का परिचय दें (वीडियो यात्रा की लागत कम करें और कई खरीदार समय पर जाएं या गुण देखें 3) 4 बार)।
# संपत्ति का नाम, मालिक की पारिवारिक पृष्ठभूमि, किसी भी विवाद का विवरण (कोर्ट केस), बैंक ऋण, कॉलोनी मासिक शुल्क, घर, जमीन पर वार्षिक सरकारी प्रतिपूर्ति जैसी संपूर्ण जानकारी प्राप्त करें।
4. इस बुक स्टोर के कारोबार की पहचान
i) शक्ति
# शून्य निवेश घर आधारित व्यवसाय
# आसानी से नए खरीदार / विक्रेता की उपलब्धता
# कमीशन / परामर्श शुल्क के रूप में उच्च लाभ
ii) दुर्बलता
# कोई भी इस व्यवसाय को घर से शुरू कर सकता है
# अन्य सलाहकार उसी संपत्ति को बेच सकते हैं, जब मालिक को धन की आवश्यकता हो
# खरीद करने के लिए खरीदार का अप्रत्याशित समय
iii) अवसर:
# नए बुनियादी ढांचे का दैनिक विकास
# नए परिवार घर / फ्लैट खरीदते हैं, कुछ साल बाद वे बिक्री करते हैं
# संपत्ति का किराया आसान है
iv) खतरा:
# संपत्ति के मालिक बिक्री के लिए अपना मूड बदल सकते हैं
# सभी खरीदार खरीद नहीं करते हैं लेकिन वे कई संपत्ति का दौरा करते हैं
5. भाषा हस्तांतरण सेवा (व्यवसाय) का राष्ट्रीय योजना
# सुविधाएं और स्थान: घर / दुकान में एक अलग कमरा
# उपकरण / प्रौद्योगिकी: कंप्यूटर, प्रिंटर
6. काम कर रहे नीति:
# नौकरी शुरू करने से पहले सुरक्षा जमा / अग्रिम / टोकन
# कमीशन के रूप में ग्राहक को छूट
# संपत्ति की बिक्री के समय की गणना
# काम की पारदर्शिता
# सुरक्षा नियम और शर्त जारी करना
# संपत्ति के क्षेत्र के अनुसार शुल्क (भूमि, फ्लैट, घर, दुकान, आदि)
# काम करने के लचीलेपन को परिभाषित करें
7. कानूनी आवश्यकताएं:
# शून्य
8. फाइनेंसियल प्लानिंग
जनशक्ति, बिजली, किराया, परिवहन कुछ बेसिक प्रश्न जो काम शुरू करने से पहले ढूंढने चाहिए:
# लक्षित दर्शकों? (वेतनभोगी, व्यवसाय, महिला, बच्चे, आयु)
# संपत्ति का दौरा माध्यम? (होम डिलीवरी / काउंटर / ऑनलाइन)
# संपत्ति के प्रकार और बिक्री के दिनों की संख्या के अनुसार मूल्य निर्धारण गणना?
# किसी भी संपत्ति के खिलाफ अग्रिम / टोकन के रूप में कितना पैसा लेना चाहिए? इसकी गणना कैसे करें?
# थोक आवश्यकता उत्पन्न होने पर ग्राहक कैसे बनाए रखें?
# ऑनलाइन स्टार्टअप वेबपोर्टल समाधान?
# डिजिटल मार्केटिंग काम का समर्थन?
# एक शुरुआती के रूप में प्रोफ़ाइल बनाने के लिए संपत्ति वेबसाइटों में क्या रखा जाए?
# अन्य घर आधारित रियल एस्टेट सहायक की टीम कैसे बढ़ाएं?
6% या 450 रु का भुगतान करके एक ही डोमेन के उद्योग के लोगों से उपरोक्त प्रश्न का उत्तर प्राप्त करें